Logements à Vandoeuvres, Genève, (GE), 3ème rang - 3ème prix

Le projet construit une nouvelle limite avec la grande étendue des champs qui bordent le site. Le nouveau bâtiment définit deux espaces extérieurs: Une cour d'entrée pour les nouveaux logements et un espace vert accessible depuis la salle de sport.

Accès

Le bâtiment se développe sur un socle contenant le parking souterrain. Les logements sont ainsi surélevés par rapport aux accès des véhicules et au parking extérieur qui sont organisés le long de la rue de Meinier. Une zone piétonne relie les entrées du bâtiment existant et des logements. Elle fait l'interface entre les aires de stationnement et les zones vertes.

Ecologie

Le projet s’intègre dans la maille écologique en renforçant deux enjeux majeurs.

Le premier est la continuité du cordon boisé de la route de Meinier: Les vieux arbres constituent des sources de biodiversité tandis que les jeunes individus assurent la connectivité entre ces derniers et vers l’extérieur. Le projet prévoit de renforcer cette dynamique par la plantation d’essences forestières complémentaires et par une toiture végétalisée en prairie maigre.

Le second enjeu est hydrographique. Le Nant de Bessinge, bordier du site, se jette dans La Seymaz qui est très sensible aux crues. Le projet prévoit une rétention sous la forme d’une noue en bordure du champ cultivé, intégrée â la frange arbustive. Elle sera connectée au Nant de Bessinge, â l’est de la parcelle, où elle sera régulièrement en eau puis remontera le long de la frange arbustive en devenant progressivement plus sèche.

Organisation

Les appartements s'ouvrent généreusement sur le paysage. Ils trouvent des prolongements extérieurs en fonction de leur orientation: des grandes loggias au sud-est et des balcons â l'est et â l'ouest pour les logements traversants.

Matérialisation

La peau extérieure est faite de préfabriqués en béton protégeant la façade intérieure en bois. Ils conservent l'empreinte de fagots de paille placés en fond de coffrage.

Construction

Le bâtiment est ainsi composé de deux façades qui s'écartent et qui se rejoignent. Les espaces extèrieurs des logements s'inscrivent dans les dilatations offertes par les écarts entre ces deux peaux.

Principe typologique

Les boîtes contenant les cuisines et les salles d'eau organisent un plan sans couloir. Toutes les typologies proposent des espaces organisés en quinconces, permettant des relations transversales et une distinction des fonctions.

Le bâtiment contient 36 appartements, dont 19 de 4 pièces, 8 de 2 à 3 pièces et 9 de 5 à 6 pièces.