test

Nouveau quartier intergénérationnel d’habitation à Athenaz

Concours ouvert, Athenaz, Avusy, GE , 2019

implantation et organisation

Le projet suit le principe de développement du village : les nouveaux bâtiments s’implantent le long des routes d’Athenaz et de Grenand, en front de rue, en ménageant des courettes d’entrées au bord de ces dernières.

Les nouveaux bâtiments composent deux ensembles et se présentent comme une succession de volumes marquant chaque trame de logement comme autant de maisons mitoyennes possédant leur propre toit. La volumétrie reprend ainsi celles des maisons villageoises contigües. De la même manière, leur expression architecturale se met en relation avec les constructions traditionnelles en maçonnerie crépie et balcons en bois abrités par des avants toits.

Le programme public est réparti dans les deux groupes de bâtiments :

  •  les surfaces artisanales sont implantées le long de la route d’Athenaz en face d’une cour existante. Le grand sapin présent sur le site est conservé comme un repère pour cet ensemble.
  •  La bibliothèque et la salle de musique s’ouvrent sur une petite place publique profitant du dégagement spatial existant vers la place de l’ancienne poste. Un traitement de sol permet d’unifier ces espaces tout en modérant le trafic à l’entrée du village. La fontaine historique est installée sur cette nouvelle place et un tilleul formera un ombrage bienvenu en été. La nouvelle médiathèque trouvera ici espace extérieur en lien avec le village.

Le verger garde son statut d’espace partagé au cœur du village. Il ne s’agit pas d’un espace pour des grandes manifestations, celui-là existe vers la salle communale (1), ni d’un parc public urbain, mais plutôt d’un jardin que l’on peut traverser, dans lequel on peut s’allonger à l’ombre d’un pommier, où l’on peut trouver quelques plantages partagés et des jeux pour enfants. Défini ainsi, le verger commun garde un caractère un peu secret, un peu caché.

Le cheminement public traversant le verger relie la place de la fontaine (4) définie par un tilleul avec la cour du grand sapin (2). Le cerisier existant (3) au centre du verger abrite des jeux pour enfants. Ces beaux arbres offrent des repères visibles au visiteur.

aménagements extérieurs

typologies

Les logements sont répartis dans les deux groupes de constructions.

  • Le premier ensemble, le long de la route de Grenand, propose des logements multigénérationnels pour jeunes couples avec ou sans enfants et pour personnes âgées. Il est composé de logements traversants avec un grand espace de jour possédant deux prolongements extérieurs généreux sur la cour et sur le verger. Chaque appartement possède une entrée secondaire depuis le balcon sur cour. Les chambres sont groupées par deux avec un sas distribuant la partie nuit et les pièces d’eau.
  • Le second ensemble, le long de la route d’Athenaz est constitué de logements pour des familles de cinq ou six pièces. Des appartements de deux pièces permettent une évolution du logement, offrant un espace autonome pour un adolescent ou jeune adulte ou pour un parent de la troisième génération. Les pièces de jour s’organisent autour d’un prolongement extérieur côté sud, sur le verger.

La mixité proposée, les locaux partagés (buanderies d’étage) ainsi que les cours communes et le verger favorisent les rapports entre voisins et la vie des habitants en lien avec celle du village.

construction et énergie

Le système porteur est constitué de lames en béton armé, contreventées par les cages d’escaliers, et de dalles à caissons en bois. Les balcons possèdent une structure bois indépendante, reprenant les avant toits. Le projet favorisera les matériaux indigènes recyclables ou recyclés (par exemple du béton recyclé issu de démolitions dans la région).

Les ressources locales et renouvelables sont favorisées. Il exploite notamment le potentiel solaire du site grâce à des panneaux sur les toitures, bien orientées, et en optimisant les gains passifs. Pour la ventilation, l’utilisation d’un simple flux utilisant le tirage naturel permet de réduire l’énergie nécessaire et les coûts d’entretien.

plans/coupes/façade - cliquer pour faire défiler

caractéristiques

Programme
Nouveau quartier intergénérationnel d'habitations et aménagements extérieurs

Maître de l'Ouvrage
Commune d'Avusy

Réalisation
2019

Type de mandat
Concours ouvert

Lieu
Athenaz, Avusy, GE

Collaborateurs
Michele Di Matteo, Cathelyne Dolisy, Benoît Meylan