Quai Vernets_ilôt A

rapport au site

La situation urbaine des deux îlots confère aux logements des rapports urbains variés mais où l’on trouve autant de qualité sur le square central, très généreux, que sur l’extérieur, le quartier. Les qualités de vues et d’ensoleillement étant similaires entre l’intérieur et l’extérieur de l’îlot, le parti pris par le projet est de traiter les appartements de manière identique dans les deux situations.

Chaque îlot est divisé en lots correspondant à chaque maître d’ouvrage, le projet considère d’abord une certaine unité dans le traitement de ces lots, conférant aux deux grands volumes une identité générale. Ces grands volumes répondent à la grande échelle du quartier des Vernets.
La question qui se pose ensuite est celle de la définition des seuils, des espaces intermédiaires permettant de passer de l’espace public à l’espace privé des logements.

Le projet répond à la grande profondeur du gabarit d’implantation ainsi qu’à la forte densité demandée en proposant des cours intérieures, qui sont autant des espaces de distributions généreux, que des lieux de vie pour les habitants.

Ils sont les lieux de la communauté des habitants, offrant une identité particulière à chaque partie de l’îlot. Leurs dimensions correspondent aux ruelles de la ville historique.

cours intérieures

Les cours, généreuses, se composent à chaque étage de plateaux largement ouverts, bénéficiant de la lumière naturelle. Le parcours vertical dans les escaliers et les percées entre les niveaux offrent des perspectives et des parcours liant les étages entre eux. L’espace de la cour est ainsi conçu comme une entité spatiale verticale, lieu de rencontre et d’échange pour les habitants.

typologies

Les typologies se déclinent entre des logements mono-orientés sur square ou sur le quartier et des logements traversants occupant les 21m de profondeur du bâti. Les cours offrent aux logements une spatialité étendue. Les ouvertures sur ces espaces intérieurs donnent des perspectives traversantes aux petits appartements et apportent de la lumière au centre des grands logements qui occupent la largeur du bâtiment.

Les logements de l’aile nord faisant partie de la CODHA sont distribués par une coursive orientée au sud-est.

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façades

Les façades ont été développées de manière à conserver l’unité du bâtiment tout en révélant la diversité des typologies intérieures.

Une peau de protection de l’isolation en plaquettes de terre cuite compose le volume. Des plaquettes faites de briques coupées jouent avec la lumière et marquent par leur relief les horizontales dans l’alignement des fenêtres.

Par leurs encadrements en béton préfabriqué, les loggias forment des motifs qui se détachent du fond en briques. A l’intérieur, les menuiseries en bois naturel rappellent l’échelle domestique abritée derrière cette grande masse minérale.

essai de façades en maquette

photographies: Yves André (bâtiment), David Gagnebin-de-Bons (maquette)